Аналіз первинного та вторинного ринку нерухомості
Станом на березень 2024 року в Україні працює 76% відділів продажу первинної нерухомості, свідчать дані українського аналітичного центру маркетплейсу Dim.Ria за березень 2024 року.
За місяць по всій Україні в експлуатацію введено сім новобудов на девʼять секцій. Протягом цього року по Україні 31 готова новобудова на 53 секції, із них по Києву — 5 будинків на 7 секцій.
У Київській області 45% готових новобудов і це найбільша кількість серед усіх областей.
Станом на березень 2024 року найвища середня вартість за м² у столиці та складає 53 737 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат).
Якщо аналізувати вартість за м² протягом року, то найбільше зросла ціна у Житомирській області — 32%.
Також помітно зросли ціни в Івано-Франківській області — на 26% та Рівненській та Черкаській областях — на 24% та 21%.
Аналіз первинного ринку нерухомості у Києві показав, що найвища середня вартість за м² у Печерському районі — 99 664 грн, а найнижча ціна у Дарницькому районі складає 37 286 грн.
Протягом березня 2024 року кількість пропозиції продажу вторинного житла зросла майже в усіх областях.
Якщо порівнювати з березнем 2023 року, то в Івано-Франківській області пропозиція збільшилася на 65%, у Волинській та Житомирській областях — на 53−54%. Проте за місяць у Полтавській області кількість пропозиції зменшилася на 21%, а у Чернівецькій області — на 12%.
За даними дослідження, протягом року вартість житла на вторинному ринку зросла по всій Україні.
Порівнюючи дані березня 2024 до лютого 2024, найбільше зросла середня ціна на однокімнатну квартиру у Волинській області — 19%. Проте у Дніпропетровській області ціна зменшилася на 4%.
Найбільша середня вартість однокімнатної квартири складає $93 168 у Києві. У Львівській області однокімнатна квартира вартує $69 680, а у Закарпатській області — $53 401.
Вивчення середньої ціни по районах Києва показує, що середня ціна однокімнатної квартири у Печерському районі становить $113 011. У Шевченківському районі вартість такої квартири складає $86 862.
Найменша вартість квартири зафіксована у Деснянському районі — $47 042.
Нагадаємо, за програмою “єОселя” з початку року видано 3 мільярди.
Більше новин та актуальних матеріалів Investory News у нашому каналі в Telegram
Ми у соцмережах