Соцмережі
24 Лютого 2020
254

Олексій Кущ: Іпотека чи кредит

Програма дешевого житла від Уряду

(мовою оригіналу)

Сейчас многие комментируют заявление Гончарука относительно того, что для покупки квартиры в кредит нужно торговать наркотиками или оружием. Но при этом не замечают более фундаментальную и я бы сказал вопиющую глупость: “Іпотека 10% цього року – це одна з наших головних задач, якщо ми говоримо про дешевий ресурс”, – заявил премьер. Так вот, ипотека под 10% – это нонсенс, она попросту не живет при такой “процентной температуре”. Простыми словами: ипотека как финансовый инструмент появляется в странах с низкой инфляцией и ставкой кредита на уровне “инфляция + 1%”, то есть ставка по ипотечному кредиту – 2-3% годовых. В этом весь смысл – купить жилье с небольшой переплатой в виде процентов, чтобы не копить десятки лет, а жить в своем доме. Есть искусственная ипотека, когда рыночными механизмами снизить ставку кредита невозможно и государство компенсирует процент до необходимого минимума за счет средств специального целевого фонда. Но ипотека со ставкой 10% – это уже долгосрочный потребительский кредит под залог недвижимости, а не ипотечный инструмент, ведь в зависимости от срока и графика погашения нужно будет переплатить 1,5-2-кратную стоимость жилья, рыночная стоимость которого вряд ли настолько увеличится. Ипотека – это кредит на 20-30 лет и чтобы все это время платить 10%, нужно быть как минимум ….. нынешним представителем власти. 

Більше новин та актуальних матеріалів Investory News у нашому каналі в Telegram

 

Контекст

Ми у соцмережах

Слідкуйте за нами у Facebook або ж читайте усе найцікавіше у нашому каналі в Telegram