А от загальний обсяг нереалізованих квартир залишився великим – понад 74 тис.
У 2018 році загальний обсяг прийнятого в експлуатацію житла в Києві склав понад 1,26 млн кв. м або 19,9 тис. квартир. Як повідомляє Держстат, це на 24,5% менше, ніж було прийнято в 2017 році.
А ось реалізованого житла, як підрахував портал Address.ua, було всього15 тис. Тобто, з минулого року не проданими залишилися близько 5 тис. квартир. З огляду на це, а також дані про те, що в період з 2011 по 2017 р.р. на ринку накопичилося близько 69 тис. непроданих квартир, виходить, що актуальна пропозиція на ринку первинної нерухомості (з урахуванням поглинання в 2018 році) склала понад 74 тис. квартир.
Щодо вартості квадратного метру, то в лютому 2019 р медіанна ціна на первинному ринку столиці становила $834/кв.м, що на 0,6% вище за ціну минулого місяця.
Найвищим попитом за цей період користувалися квартири в ціновому діапазоні до $30 тис. з часткою запитів 39%. На другому місці знаходилося житло в діапазоні $30 тис.-50 тис. з часткою 35% від загальної кількості запитів до бази даних порталу Address.ua. Попит на житло з ціною від $70 тис. залишався низьким і склав 9% запитів до бази даних.
Попит на двокімнатні квартири в лютому 2019 був найвищим в порівнянні з іншими категоріями житла і склав 42%. 39% запитів користувачів порталу були зосереджені в категорії 1-кімнатних, трикімнатними квартирами в минулому місяці цікавилися 18% користувачів, які шукають нерухомість для покупки.
При цьому найбільший попит у покупців був зосереджений в діапазоні 35-50 кв. м, частка таких запитів становить 35% від загальної кількості. 24% цікавляться квартирами 50-80 кв.м. Відсоток запитів на квартири площею до 35 кв.м склав 23%.
Найбільше інтерес у покупця в лютому викликав Шевченківський район столиці. Частка переглядів оголошень в цьому районі склала 24% від загальної кількості переглядів. Далі в пріоритеті – Голосіївський та Печерський райони з часткою переглядів 13% і 12%. Солом’янським районом цікавляться 10% покупців. Традиційно, найменше покупець цікавиться первинної нерухомістю в Деснянському районі, всього 3% від загальної кількості переглядів.
Попит на первинну та вторинну нерухомість розподілився наступним чином: 53% запитів стосувались нерухомості на первинному ринку та 47% на вторинному ринку.
Як повідомляли Investory News, Альфа-Банк Україна продає нерухомість Бахматюка. Портфель приміщень під відділення оцінюється в $50 млн.
Більше новин та актуальних матеріалів у нашому каналі в Telegram
Ми у соцмережах