НБУ: Ставки за іпотечними кредитами у січні продовжили знижуватися

Вторинний ринок суттєво переважає за кількістю й за обсягом кредитування

У січні поточного року середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами дещо знизилася, повідомляє пресслужба Національного банку України (НБУ).

За результатами останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, у звітному періоді середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,8% (у грудні 2020 року — 14%), на первинному — 15,9% (у грудні — 16,9%).

Банки повідомили, що у січні було видано 444 кредити на загальну суму 326 млн грн. Якщо порівняти з груднем 2020 року, обсяг видачі нових іпотечних кредитів знизився на 37%.

Це сезонний ефект, оскільки проти січня 2020 року обсяг нової іпотеки все ж збільшився на 85% р/р. У січні зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. Якщо торік у грудні він становив близько 702 тис. грн, то в січні 2021 року — 734 тис. грн. На сьогодні середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 881 тис. грн, вторинної — 708 тис. грн.

Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку становила близько 82% за обсягом від усіх нових видач.

Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований, пише регулятор. Понад 85% нових угод (278 млн грн) уклали п’ять банків. У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано в Києві — 135 договорів на 130,6 млн грн (40% від загальної суми).

Після Києва найбільше іпотечних договорів укладено в Київській області — 59 договорів на 51,6 млн грн (16% від загальної суми), у Харківській — 53 договори на загальну суму майже 37 млн грн (11% від загальної суми), у Львівській — 24 договори на 20 млн грн та Дніпропетровській областях — 29 договорів на 14,7 млн грн.

Як писали раніше Investory News, у Міністерстві фінансів планують у межах програми “Доступна іпотека під 7%” видати у 2021 році кредитів на 5 млрд грн для 5 тис. сімей.

Більше новин та актуальних матеріалів Investory News у нашому каналі в Telegram