Найбільшою популярністю користується купівля власних будинків
У 2025 році попит на купівлю квартир зріс на 4%, а кількість пропозицій зменшилась на 15%. Середні ціни по Україні піднялися на 19%, свідчить аналітика від “Olx Нерухомість” і “ЛУН Місто”, пише The Village.
Найдорожчі квартири – у Києві, Львові, Івано-Франківську та Ужгороді. Найбільше подорожчання зафіксували в Ужгороді – плюс 60% за рік. Водночас найвищі ціни й далі в Києві – + 16%.
Падіння вартості було лише в містах поблизу фронту – Запоріжжі та Миколаєві.
У 2025 році попит на купівлю будинків на вторинному ринку зріс на 21%, тоді як пропозиція скоротилася на 2%. Через це ціни пішли вгору – на 27%, а таунхауси й дуплекси – на 5%.
Найбільше за рік зросли ціни на будинки в Сумах (+25%) та Ужгороді (+23%). Водночас найдорожчими залишаються будинки у Києві, Ужгороді, Львові та Одесі.
У південних і південно-східних регіонах ціни знизилися – найбільше в Херсоні (-22%), а також у Дніпрі та Миколаєві (по -8%) і Вінниці (-5%).
У 2025 році попит і пропозиція на довгострокову оренду квартир зменшилися на 3%. Водночас середні ціни по країні зросли на 8%.
Найбільше подорожчали трикімнатні квартири – на 21%. Серед однокімнатних найбільше зростання цін зафіксували в Одесі та Харкові – по 25%.
Найдорожча оренда однокімнатної квартири й далі в Ужгороді – тут ціни зросли на 12% за рік.
У 2025 році попит на оренду будинків зріс на 19%, при цьому на одне оголошення приходило в середньому 12 відгуків – один із найвищих показників. Кількість активних оголошень впала на 11%, що підняло середню ціну оренди по Україні на 13%.
Найдорожчі будинки орендують в Ужгороді, який обігнав навіть Київ. Найбільше зросли ціни у Києві (+68%), Чернівцях (+57%) та Сумах (+43%).
Ціни на житло зросли по всій Україні на 5–20%, найбільше – у Тернополі (+21%).
Ціни на вторинне житло в Україні у 2025 році зросли майже всюди, особливо у західних та центральних регіонах. Найбільше подорожчали 2- та 3-кімнатні квартири через попит сімей і переселенців.
Найдорожчі 1-кімнатні – у Львові ($68 тис.), Києві ($66,5 тис.) та Ужгороді ($62,2 тис.), 2-кімнатні – Київ ($105 тис.), Львів ($96 тис.), Ужгород ($91 тис), 3-кімнатні – Київ ($150 тис.), Львів ($125 тис.), Ужгород ($110 тис.).
Найбільше подорожчав квадратний метр в Одесі (+19%) та Хмельницькому (+14%), а найдорожчі новобудови залишаються у Львові – 58,6 тис. грн/м². Найпопулярніші квартири – 1-кімнатні (50%), далі 2-кімнатні (33%) і 3-кімнатні (16%).
Нагадаємо, Louis Vuitton відкрив у Пекіні магазин у вигляді напівпрозорої сукні.
Більше новин та актуальних матеріалів Investory News у нашому каналі в Telegram
Ми у соцмережах